Kansas · Ejecución hipotecariaDerecho de redención en Kansas: 12 meses tras la venta, la posesión y la redención por acreedores

Kansas da al dueño un año para recomprar el inmueble vendido en una ejecución judicial o una venta por ejecución. Salvo disposición distinta, el dueño demandado puede redimir el inmueble vendido por ejecución, ejecución especial u orden de venta en cualquier momento dentro de los 12 meses desde la venta, pagando al titular actual del certificado de compra lo que pagó más sus gastos permitidos, el interés a la tasa legal, las costas y los impuestos hasta la redención, y mientras tanto conserva la posesión. Tras una audiencia con al menos 21 días de aviso, el tribunal puede acortar o extinguir el plazo del dueño si el inmueble está abandonado o no se ocupa de buena fe. La hipoteca puede prever un plazo menor o renunciar por completo a la redención, salvo la hipoteca sobre tierras agrícolas o sobre una vivienda de una o dos familias que personas físicas poseen o tienen en fideicomiso como residencia. Durante los tres primeros meses el derecho del dueño es exclusivo; después, los acreedores con gravamen que califiquen pueden redimir por el resto del plazo (K.S.A. 60-2414(a)–(b)). La redención no se aplica a los arrendamientos de petróleo y gas.