Kansas · Viviendas prefabricadasVivienda prefabricada en terreno en Kansas: la eliminación del certificado de título

Kansas trata una vivienda prefabricada o móvil como bien mueble con certificado de título hasta que el título se elimina. Cuando la vivienda está fijada de forma permanente a un inmueble mediante cimientos permanentes de un tipo que no puede retirarse intacto, se considera a todos los efectos una mejora del inmueble, pero solo si su certificado de título se elimina según la ley; una vez eliminado, la propiedad de la vivienda sigue a la del terreno, no existe una garantía separada sobre la vivienda, y solo puede gravarse como parte del inmueble (K.S.A. 58-4214(a)). Para eliminar el título, el dueño presenta una solicitud a la división con una declaración jurada en la forma prescrita firmada por todos los dueños y por cada titular de una hipoteca, gravamen u otra garantía sobre la vivienda, con los dueños, la descripción legal del terreno, la descripción de la vivienda, los acreedores y una declaración de que un dueño de la vivienda es dueño del terreno; el certificado de título o, si es nueva, la declaración de origen del fabricante; una liberación de cada acreedor; y prueba de que se pagaron todas las tasas e impuestos (58-4214(b)). La división aprueba la solicitud y la entrega según se indique, la solicitud aprobada se inscribe ante el registrador de escrituras del condado donde está el terreno, y con la inscripción se presume eliminado el título y se cancela el título emitido antes (58-4214(c)).