Kansas · GravámenesGravámenes por sentencia en Kansas: cuándo nacen y cuándo quedan inactivos

Una sentencia de un tribunal de distrito de Kansas, o de un tribunal federal en Kansas, en una acción del capítulo 60 grava los inmuebles del deudor en el condado donde se dicta, con efecto desde la presentación de la demanda, pero no más de cuatro meses antes de la sentencia. Puede presentarse una copia certificada del asiento de la sentencia, con el estado de costas, ante el secretario del tribunal de distrito de cualquier otro condado, y la sentencia grava los inmuebles del deudor allí desde la fecha de presentación (K.S.A. 60-2202). El gravamen no es indefinido: si no se presenta una declaración de renovación ni se emite una ejecución, embargo u otro procedimiento de ejecución dentro de los cinco años desde la sentencia, o desde la última renovación o ejecución, la sentencia queda inactiva y deja de gravar los inmuebles del deudor. Cuando una sentencia lleva dos años inactiva, el juez debe liberarla en el registro a petición (K.S.A. 60-2403).