Dakota del Sur · Ejecución hipotecariaEjecución por anuncio en Dakota del Sur: la publicación, el aviso de 21 días y el derecho a una ejecución judicial

Toda hipoteca de un inmueble de Dakota del Sur que contenga una facultad de venta puede, ante un incumplimiento, ejecutarse por anuncio (SDCL 21-48-1). El aviso de que la hipoteca se ejecutará mediante la venta debe publicarse al menos una vez por semana durante cuatro semanas seguidas en un periódico legal del condado donde está el inmueble (o en el periódico más cercano del estado si el condado no tiene), con el deudor, el acreedor y cualquier cesionario, la fecha de la hipoteca, la suma reclamada y la descripción del inmueble (SDCL 21-48-6). Al menos veintiún días antes de la venta, el acreedor ejecutante debe además entregar por escrito una copia del aviso al deudor y a cualquier titular de un gravamen o carga cuyo derecho se vea afectado (SDCL 21-48-6.1). La venta es una subasta pública del alguacil del condado o un adjunto, entre las 9 a. m. y las 5 p. m., al mejor postor (SDCL 21-48-10). Iniciada la ejecución por anuncio, el deudor, un sucesor o cualquiera con un gravamen, carga o titularidad inscrita puede pedir al tribunal que obligue al acreedor a ejecutar por acción judicial (SDCL 21-48-9).