Kansas · SucesiónVenta de sucesión en Kansas: facultad de venta en el testamento, u orden y confirmación judicial

En Kansas, si el testamento autoriza al albacea a vender bienes, el albacea o un administrador con testamento anexo puede vender sin orden del tribunal de distrito salvo que el testamento disponga otra cosa, excepto mientras esté pendiente una impugnación del testamento o la legalización de uno posterior; la transmisión a un comprador de buena fe deja el inmueble libre de reclamaciones de acreedores y herederos, que pasan al producto (K.S.A. 59-1413). Sin esa facultad, el albacea o administrador presenta una petición de venta que describe el inmueble y los motivos, y puede indicar un comprador y las condiciones (59-2303), y tras notificación y audiencia el tribunal ordena la venta (59-2304). La orden indica si la venta es privada o en subasta; la venta privada no puede ser por menos de tres cuartos del valor tasado (59-2305), fijado por hasta tres tasadores imparciales aprobados por el tribunal (59-2307). La subasta se publica una vez por semana durante tres semanas seguidas (59-2308). El representante informa la venta bajo juramento y el tribunal la confirma y ordena la escritura (59-2309).